您的位置:法师兄 > 专业问答 > 遗嘱继承的房产要怎么过户

遗嘱继承的房产要怎么过户

2023-06-27 20:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-06-27回复

专业分析:

遗嘱的房产过户: 1、首先需要公证,即根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:委托、声明、赠与、遗嘱。 2、接着去不动产登记管理中心进行过户。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:继承、接受遗赠取得不动产权利的。 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

遗嘱继承的房产过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

有《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;其次,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;最后,申请人到房地产交易中心申请继承登记手续。

律师普法更多>>
  • 怎么过户遗嘱继承的房产
    怎么过户遗嘱继承的房产

    房产办理遗嘱继承过户的手续是:继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务

    2021.04.24 225
  • 遗嘱继承的房产怎么过户
    遗嘱继承的房产怎么过户

    1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证; 3、继承人办理房屋过户登记。

    2021.03.19 166
  • 按遗嘱继承的房产要怎么过户
    按遗嘱继承的房产要怎么过户

    在我国遗嘱继承房产的过户流程如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领

    2021.02.01 142
专业问答更多>>
  • 遗嘱继承房屋怎么过户遗嘱继承房产过户

    凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下: 1、房屋评估首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层

    2022-05-05 15,340
  • 遗嘱继承房产要怎么过户

    遗嘱继承房产办理过户,首先应办理继承权公证手续,然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记,资料符合要求的,经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证

    2023-05-12 15,340
  • 遗嘱遗嘱继承过户房产

    遗嘱是有法律效力的,可以拿着遗嘱书,去办理过户。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理

    2022-05-01 15,340
  • 遗嘱继承房产怎么过户的

    继承的房产过户:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。三、办理房屋过户登

    2023-03-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 遗嘱继承房产怎么过户 01:38
    遗嘱继承房产怎么过户

    因为遗嘱继承房产,向不动产登记机关申请过户的,应当提交以下材料:1、立遗嘱人即被继承人的死亡证明。2、遗嘱,遗嘱中应当有对遗产明确的分配方式,指定继承人继承需要办理过户手续的房产。3、房产属于被继承人的合法证明。最直接的证明就是被继承人持有

    2,291 2021.04.25
  • 遗嘱继承房产要如何过户 01:48
    遗嘱继承房产要如何过户

    通过遗嘱继承房产的,应当符合以下2个前提:1、立遗嘱人合法拥有被继承的房屋所有权。如果立遗嘱人仅持有房屋部分产权而在遗嘱中处分房产全部产权,其对不属于自己的部分产权处分行为无效。如果立遗嘱人并不持有其处分的房产的所有权登记证,也无法通过正常

    631 2021.04.25
  • 遗嘱继承房产应该怎样过户 02:19
    遗嘱继承房产应该怎样过户

    遗嘱继承房产办理过户,首先应办理继承权公证手续,然后持遗嘱、继承权公证书、房屋产权证书、被继承人的死亡证明等资料向不动产登记部门申请过户登记,资料符合要求的,经不动产登记部门审核后核发新的不动产登记证书,过户完成。 因遗嘱继承申请过户房产的

    638 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?