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中介扣留我的合同

2022-02-06 21:38

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2022-02-06回复

专业分析:

中介扣留你的合同一定是有理由的,我想一定是因为中介合同纠纷。你诉请法律关系,依然是中介即居间合同纠纷。 可直接主张中介交付房屋买卖合同,并赔偿损失。损失一定要与合同被扣有直接的因果关系,没有直接因果关系的损失,不得主张。 主介可能就此提出反诉,诉你没有履行中介合同的义务。 诉讼时效,从合同被中介拿走起算,但可能存在中断的事由,因为你肯定会向中介要过合同的。

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1、一般来说,中介为了保护自己的合法利益,会在看房前与客户之间签署书面协议,或者有口头约定,无论通过什么方式,看过的房子造成租赁或者买卖事实,中介有权收取相应的佣金。如果你与第一家中介签有看房方面的协议(看房确认书等)就应该给第一家中介交付约定的费用。如果没有签署协议,也应该与其沟通解决问题。 2、当然你可以与业主及第二家中介协商,鉴于业主委托两家以上中介寻租做造成的不良后果也应该承担部分责任。加之你既然已经看过此房,第二次看房时应予以说明,现在已经缴纳定金,表示业务成交,实质上你本人也有过错(通过两家中介看同一套房子会造成两家中介佣金纠纷)。 3、如果与各方协商不成,可以通过当地房管局中介管理科协调处理。

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发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。

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