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房产不满2年要交什么税呢?

2023-03-10 13:11

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2023-03-10回复

专业分析:

房产不满2年要交的税如下: 缴纳契税1.5%,个人所得税2%,营业税5.6%。 个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

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