在哪些情况下，购房者可以不承担违约金？
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如果购房者想要退房,但不想支付违约金,可以尝试以下两种方法: 1. 与开发商协商一致,解除合同。但是,开发商同意退房的情况非常罕见。 2. 看看是否符合法定的退房条件。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,只有以下情况可以退房: (1) 套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房。 (2) 开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业未在规定时限内通知买受人。 (3) 面积误差绝对值超过3％。 (4) 商品房确属主体结构质量不合格。 (5) 逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。
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存在以下情形的，用人单位可以约定由劳动者承担违约金： 1、在培训服务期约定中约定违约金； 2、在竞业限制约定中约定违约金。 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
置业者下列情况下有权退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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哪些情形可与劳动者约定由其承担违约金在下列情形下用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金：第一是在提供培训约定服务期时可以约定违约金；第二是在竞业限制约定中可以约定违约金。劳动者在以上两种情形下违反与用人单位的约定的，应当承担违约责任。
2020.07.06 149 -
房屋租赁的违约金在什么情况下可以不交？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么关于房屋租赁违约金规定是什么呢《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约
2024.05.11 19 -
劳动者违约应承担哪些违约金劳动者承担违约金的两种情况：违反服务期约定；违法竞业限制约定。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。竞业限制违约金由用人单位和劳动者协商确定。
2020.07.15 172
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劳动者要承担违约金吗，哪些情况下劳动者要承担违约金
一、劳动者要承担违约金吗？ 绝大多数情况下，劳动者是不需要承担违约金的，但在某些情况下，劳动者应该按照法律的规定或者和用人单位的约定，承担相应的违约金。 现在的劳动合同法规定了两种情形下可以约定违约金
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购房合同改名字承担违约金有哪些情况
购房合同改名字承担违约金主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货；二是一方无正当理由不适当履行。（一）、卖方不履行。按照客观的计算方法，损失额的计算应以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，在
2022-04-28 15,340 -
在哪些情形下购房者可以要求退房, 什么情况下购房者可以要求退房?
下述情形下购房者可以要求退房： 一、开发商开发手续不全，导致合同无效。 目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商
2022-01-22 15,340 -
劳动者在哪些情况下，用人单位是可以要求劳动者承担劳动合同违约金
按照《劳动合同法》的规定，在用人单位和劳动者的劳动合同中，严格限定了违约金的约定条件，规定单位只有在“培训服务期”和“竞业限制”这两种情形下才能设定违约金。也就是说，劳动者承担违约金的情形是指：用人单
2022-01-24 15,340
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合同在哪些情况下可以终止有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关
731 2022.05.13 -
01:19
哪些情况下才能退房可以退房的情况如下： 1、开发商证件不全可申请退房； 2、房屋主体结构质量不合格可退房； 3、实测面积与暂测面积相比绝对值超出3%可退房； 4、购房者拿不到房产证可退房；购房者若是因为开发商的原因拿不到产权证，或者是在合同约定的期限内无法得
587 2022.10.08 -
01:25
遗嘱在哪些情况下有效根据继承法的相关规定，遗嘱指的是遗嘱人生前在法律允许的范围之内，其按照法律规定的方式对其生前的遗产或者其他事务所做的个人处分，并且于立遗嘱人死亡开始发生效力的一种法律行为。 出现以下情况，遗嘱的即可生效： 1、立遗嘱人必须具备完全民事行为能
960 2022.04.17
