您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同如何调取

购房合同如何调取

2022-08-27 15:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

如果购房合同原件丢失,工作人员告诉我们,也可以使用房产证原件。可我们贷款的时候,房产证原件在银行抵押,根本无法拿出来。这时候,我们需要和开发商沟通, 第一种方案是补签一份合同。但补签合同开发商会要求缴纳一些费用,我们这边开发商张口要500元。如果你不想出挣个钱,那么往下看。 第二种方案是拿着复印件,找开发商,在封面、末页和骑缝处盖上开发商的公章。 如果开发商拒绝在复印件上盖章,同时你也不想掏那个补签合同的费用,那么我们就去房管局。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签购房合同市要注意以下事项: 一、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。 二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。 三、确保买卖安全:除了具备上述“五证”之外,法律规定,被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的,否则,买受人则面临巨大的风险,直至财房两空。 四、约定定金规则。

律师普法更多>>
  • 购房合同如何写
    购房合同如何写

    购房协议,一般需要包含五个内容,主要如下 1、应写明合同双方的身份信息; 2、写明出售房屋的具体状况; 3、写明计价方式与价款; 4、写明交房及办理登记’ 5、写明违约责任、争议解决等事项。 购房合同的效力不影响物权的变动,房屋只有办理登记

    2022.05.18 185
  • 如何购房合同书
    如何购房合同书

    签订购房合同需要具备的条件: 1。买卖双方的姓名、住所等身份信息; 2、房屋基本信息; 3、房屋价格; 4、支付期限、地点和方式; 5、违约责任; 6、争议解决方案。 在签订购房合同时,一定要注意法律对合同效力的规定,确保签订购房合同主体适

    2022.04.14 280
  • 购房合同如何签?
    购房合同如何签?

    签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

    2020.07.30 169
专业问答更多>>
  • 购房合同如何调取?需要什么材料啊?

    如果购房合同原件丢失,工作人员告诉我们,也可以使用房产证原件。可我们贷款的时候,房产证原件在银行抵押,根本无法拿出来。这时候,我们需要和开发商沟通, 第一种方案是补签一份合同。但补签合同开发商会要求缴

    2022-07-30 15,340
  • 去房管局调取购房合同

    可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。

    2021-12-15 15,340
  • 在哪里调取购房合同

    可以由中介重新打印买卖合同,双方签字中介盖章。可以由中介重新打印买卖合同,双方签字中介盖章。您可以通过当地房产管理部门,调取你的具有所有权房屋的房产档案

    2022-07-21 15,340
  • 律师可以调取购房合同?

    首先,我们来分析一下建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(以下简称《办法》)第八条关于房屋原始登记凭证的查询范围: “(一)房屋权利人或其委托人可以查询与该房屋有关的房屋原始登记凭证”,此条中可看出

    2022-08-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何签订购房合同 01:51
    如何签订购房合同

    购房合同的签订流程: 1、买卖双方签订购房合同时,需要准备好相关产权证,包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等;2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,以及房屋的通电、水

    4,518 2022.04.17
  • 购房合同如何更名 01:22
    购房合同如何更名

    办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可

    3,243 2022.05.11
  • 有购房合同如何继承 01:29
    有购房合同如何继承

    如果是只有购房合同,还没有取得房产证,那属于物权还没有确定,不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利,等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有,那房屋取得房本后,再过户登记到实际取得房屋

    1,954 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?