房屋共有人可以卖房吗,法律有哪些规定
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房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《民法总则》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等法规。
房屋共有人可以卖房，单需要经过其他共有人的同意，不得擅自单独卖房； 否则即使买了房房屋也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。
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房屋共有人可以卖房吗房屋共有人不同意是不可以卖房的。房屋共有人不同意，其他房屋共有人是不可以私自卖房的，这里指的是出售整个房屋。由于房屋共有人不同意的，其他共有人私自卖房是无法过户的，同时也构成了侵权。房屋共有指的是由两个或者是两个以上的公民、法人共同拥有该房
2022.04.12 1,245 -
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物权法规定的房屋有哪些，可以买卖吗当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
2021.01.21 207
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房屋共有人可以卖房吗
房屋共有人可以卖房，单需要经过其他共有人的同意，不得擅自单独卖房； 否则即使买了房房屋也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定，处分共有不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者
2023-08-05 15,340 -
房屋共有人可以卖房吗？
房屋共有人不同意，其他房屋共有人不可以私自卖房，这里指的是出售整个房屋。因为房屋共有人不同意的，其他共有人私自卖房无法过户，同时也构成侵权。 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权
2023-09-08 15,340 -
房屋共有人可以卖房吗?
房屋共有人可以卖房。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出售的，房屋共有人可以依法签订房屋买卖合同。
2023-09-25 15,340 -
一方出卖共有房屋有效吗,法律有哪些规定
一方出卖共有房屋的，如果经过了其他共有人同意的，则是有效的，如果没有经过其他共有人同意的，则是无效的。 如果房屋是按份共有的，则只要经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的就可以出售房产，不需要经过
2023-08-16 15,340
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00:58
一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
1,096 2022.04.17 -
00:52
买卖房屋定金可以退吗购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。 定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续
430 2023.01.04 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。在这种情况下，这种两人或两个以上的公民或法人就被称为房屋共有人。然而，对房屋的共有方式一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指，房屋共有人按
1,331 2022.04.15
