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在农村没有房产证的房子能贷款吗

2022-10-15 08:32

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海南在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

办理房屋抵押贷款的条件如下: 1.18-65岁公民连续工作至少6个月 2.该房产权利人无不满18周岁或者70周岁以上的成年人。 3.如果房产属于二次抵押,银行必须是房屋的抵押第一权利人。 4.借款人至少有一套有权的住房。 只有具备上市交易资格的房产才能用于抵押贷款。通常所说的双证是指房产证和国土证,只有双证齐全的房产才可以申请抵押贷款。而通常在城市里面购置的商品房,只有房产证。严格的说,借款人的全款房在没拿到房产证的情况下是不能办理抵押贷款的,但是并不代表其不能贷款。 借款人可以提供购房合同(房管局备案过)及首付款、尾款等房产的相关资料。申请款时,以上资料可以作为证明材料,证明申请人的资产和还款能力,这可以帮助申请人更的获批过程更顺利。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。

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天津东方律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

农村的房产证是否能贷款需根据具体情况而定。如果农村的房子有房产证,要看一下房产证是集体颁发的还是国家颁发的,如果是村集体的房子,不能够拿到银行申请贷款。

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