您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么处理开发商不交房

怎么处理开发商不交房

2023-01-27 09:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-01-27回复

专业分析:

开发商违约不交房,购房者可以催告,并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房,那么购房者可以解除合同,要求其承担违约责任。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

开发商违约不交房,购房者可以催告,并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房,那么购房者可以解除合同,要求其承担违约责任。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是开发商的原因没能按期交房,开发商应按照合同约定向购房者进行违约赔偿,购房者也可以根据合同约定提出退房。

律师普法更多>>
  • 开发商不交房怎么处理呢
    开发商不交房怎么处理呢

    开发商违约不交房,购房者可以催告,并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房,那么购房者可以解除合同,要求其承担违约责任。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。

    2021.04.13 151
  • 开发商违约不交房怎么处理
    开发商违约不交房怎么处理

    开发商与业主签订了购房合同,但开发商未按合同约定延期交付房屋的,应当向业主支付违约金和一定的经济损失赔偿。违约金的支付可以依照双方合同的约定,若合同里没有约定的,可以按照同地段同类房屋租金标准确定违约金。若经过催告后,开放商在3个月仍未交房

    2022.04.12 414
  • 开发商逾期不交房怎么处理?
    开发商逾期不交房怎么处理?

    开发商逾期交付房屋首先可以先与其协商,协商不成的可以申请调解或向法院起诉。法院会根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿,承担责任相应的违约责任。如果开发商一直不交付房屋导致买房人合同目的不能实现,是可以请求解除合同的。

    2022.02.08 125
专业问答更多>>
  • 开发商不交房怎么处理

    开发商不交房怎么办?一、可以继续收取开发商的违约金(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅;二、可以现在就要求单

    2022-04-19 15,340
  • 开发商不交房怎么处理呢

    开发商违约不交房,购房者可以催告,并要求在合理期限内交房。如果开发商仍然不交房,那么购房者可以解除合同,要求其承担违约责任。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。

    2023-01-16 15,340
  • 开发商不交房违约怎么处理

    开发商由于施工进度延缓和资金压力等诸多问题,可能会导致开发商延期交房。对于开发商延期交房可以根据相关的法律规定和双方签订的合同约定选择索赔违约金或解除合同。

    2022-12-01 15,340
  • 开发商迟交房怎么处理

    开发商晚交房,买房人首先要对开发商进行催告,催告后合理期限内仍然不交房,可以向法院起诉,要求法院强制其履行交房义务,或者请求解除合同,赔偿损失。

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商不交房找谁处理 00:58
    开发商不交房找谁处理

    遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到

    2,686 2022.05.11
  • 开发商违约交房怎么处理 01:19
    开发商违约交房怎么处理

    遇到开发商逾期交房,购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说,如果与开发商协商一致,那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的,那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉,要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定

    1,032 2022.04.15
  • 开发商逾期交房怎么处理 01:07
    开发商逾期交房怎么处理

    关于开发商逾期交房所产生的纠纷越来越普遍。购房者如果遇到这种情况,可以从以下两个方面来维护自己的合法权益:第一个方面就是要及时止损,解除合同。购房者可以根据法律的规定或者合同的约定来行使合同的解除权,而在商品房买卖合同解除之后,开发商向购房

    629 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?