关于民间拆迁安置所得如何认定,民间拆迁安置所得认定
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有本市户口,实际居住一年但居住困难的,也可以认定为被拆迁房屋的应安置人口,其他很多情况下也可以认定为应安置人口,这些人口安置后才算安置。在具体的拆迁中,每个区都有自己不同的政策和策略。根据家庭的实际情况,结合国家和市政府的政策,在维护自身合法权益的同时,要积极响应政府的要求。
《根据上海市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》第 6条规定有本市户口的: 1、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,已实际居住一年,且本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,可以认定为被拆迁房屋的应安置人口。 2、截止房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年,居住在被拆迁房屋,在本市无其他住房或者虽有住房,但居住困难的,且符合下列特殊情形之一的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。 1)拆迁范围内应安置人口的未成年子女; 2)因工作需要要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的; 3)因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的; 4)海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的; 5)本市居民因应征入伍、出国(境)而注销拆迁范围内的户口,后有恢复的; 6)本市居民因服刑、被劳动教养、人民法院宣告失踪或者宣告死亡等注销拆迁范围内的户口,后又恢复户口的; 7)市政府规定的其他情形。
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认定完成拆迁安置的标准是:已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。
拆迁安置已经完成的认定是已全部支付货币补偿、已全部交付置换房产。被拆迁人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额或者按照类似房地产的市场价格选择对被征收房屋进行货币补偿,可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换,或者二者结合补偿。
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如何认定拆迁安置已经完成
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有本市户口,且实际居住一年但是居住困难的也可以认定为被拆迁房屋的应安置人口,还有其他很多情况也是可以认定为应安置人口,这些人口都安置好了才算安置完成。具体拆迁中,各区都有自己的不同的政策和策略。我们要根据家庭实际情况,结合国家和市政府的政策
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