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买二手房只写两个小孩的名字可以吗

2022-10-19 21:40

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

办理产权证,写一个人或两个人的名字相差的费用就是10元的工本费。办理房屋过户不是根据买方的人数计算的,是根据房屋的评估价计算的税费,如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税: 5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(副本10元或20元)(买方出)。

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