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缴纳标准是按购房合同的日期算还是交房日期算

2022-10-18 09:06

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山西在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的;购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

购新房缴纳契税是按购房合同备案的时间计算的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)第八条规定,契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。

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