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债务人迟延履行时该怎样解除合同

2022-10-12 20:13

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2022-10-12回复

专业分析:

迟延履行作为合同解除的条件,因合同的性质不同而又不同的的限定。 第一,催告解除。根据合同性质和当事人意思表示,履行期限在合同的内容上并不是特别重要时,即使债务人在履行期限届满后履行,也不至于使合同目的落空。在这种情况下,原则上不允许债权人立即解除合同,而是由债权人向债务人发出履行催告,给他规定一个宽限期。债务人在该期限届满的时候仍未履行的。 第二,及时解除。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同上特别重要,债务人如果不在此期限内履行就达不到合同目的的情况下,债务人未在履行期限内履行的,债权人可以不经过催告而直接解除合同。

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债务人迟延履行时,如何解除合同要根据合同性质来定。分别为:1、催告解除,如果履行期限并不是特别重要时,原则上是不允许债权人解除合同的,此时应由债权人发出履行催告;2、及时解除,如果履行期限特别重要时,并且债务人影响了合同目的的情况下,债权人可以直接解除合同。

李国镇律师

广东商合律师事务所

迟延履行一般被视为合同解除的条件,由于合同性质的不同,会有不同的限制条件。首先可以催告解除,当履行期限在合同内容中不是特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不会使合同目的落空。其次是及时解除,履行期限在合同中特别重要。债务人逾期不履行的,合同的目的就不能实现。

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