继承房产没有房产证怎么办?
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房产继承过户没有房产证的,只需要开具被继承人的死亡证明和被继承人与继承人之间的亲属关系证明、然后带身份证、户口簿、土地证、房屋产权继承过户登记、有法院判决书的可以带判决书等材料。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料。 (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》第十六条第一款申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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如果房产继承过户没房产证,可以携带相关材料到房产局查询信息。没有取得房产证的经济适用房虽然没有合法的产权证,但有付款单、购房合同和税收收据的依据,房屋权属清晰。经济适用房买受人死亡后,其财产权可以合法继承。
房屋继承过户可以带上相关材料到房产局查询信息。 由继承人带上被继承人死亡证明、购房凭证、继承人身份证、户口本及经公证的遗产分配协议等资料,到房产所在地房产局办理继承过户申请手续。虽然房产证没有办下来,但房产局有信息可查到,应当先予受理。 然后留下联系方式,等待办理结果。
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