您的位置:法师兄 > 专业问答 > 还没还完贷款的房子可以用来抵押贷款吗

还没还完贷款的房子可以用来抵押贷款吗

2023-02-22 08:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-02-22回复

专业分析:

还在还房贷的房子可以抵押贷款。 按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。

法律依据:

《民法典》第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,贷款买的房子是抵押在银行名下的,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。即在贷款还没还清的情况下,再次抵押贷款的,需要通知抵押权人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

贷款没还完的房子是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件: 1.借款人已经是抵押房屋的所有权人; 2.需要在同一家银行办理; 3.用于抵押贷款的房子需要是“优质房”; 4.房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

律师普法更多>>
  • 房贷没还完的房子可以抵押贷款吗
    房贷没还完的房子可以抵押贷款吗

    房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,属于房产二押,需要满足一定条件,首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保,并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值,满足以上条件的房屋可以抵押贷款。

    2021.04.15 1,170
  • 房贷没还完能抵押贷款吗
    房贷没还完能抵押贷款吗

    可以申请办理房屋的二次抵押贷款。 房屋二次抵押贷款的条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥

    2021.01.15 345
  • 贷款还没还清可以用抵押贷款吗
    贷款还没还清可以用抵押贷款吗

    可以,有房贷的房子是可以抵押贷款的,一般有两种方法: 1、通过银行贷款。通常需要提前还款,还清此房产的剩余贷款之后,再重新到其他银行进行再次抵押。不过,在部分银行,按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样,建议详细咨询

    2021.01.02 627
专业问答更多>>
  • 房贷没还完的房子可以抵押贷款吗

    房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,属于房产二押,需要满足一定条件,首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保,并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值,满足以上条件的房屋可以抵押贷款。

    2021-12-28 15,340
  • 没还完的房子可以抵押贷款吗?

    有网友调侃,按揭贷款买房已用尽了自己的洪荒之力了,买完房还想买车,没钱怎么办,是否可以再申请贷款?房贷没还完还能在抵押贷款么? 根据目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按

    2021-02-24 15,340
  • 房子抵押贷款还完了还可以贷款吗

    还完房贷后再办抵押贷款也是可以的,在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。 还完贷款后,贷款人需要办理解押,解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了,如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话,可能不能再办

    2022-06-24 15,340
  • 房贷没还完可以抵押贷款吗?

    在资金周转不开时,很多有房的朋友都会选择申请办理房屋抵押贷款。但是,贷款机构对于用于抵押的房产也是有一定的要求的。若是房贷没还完可以抵押贷款吗? 从目前来看,办理房屋二次抵押贷款的方式有两种:一是直接

    2022-07-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,318 2022.04.15
  • 房子抵押贷款利息还不上怎么办 01:15
    房子抵押贷款利息还不上怎么办

    房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下: 1、如果经济困难,但又不想房子被拍卖,可以先向亲戚朋友借钱; 2、如果资金周转不灵,暂时不能拿出钱来偿还,可以向银行申请宽限期,若情况属实,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内; 3、若确实无力还

    7,580 2022.04.17
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    5,999 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?