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共同房产分割原则有哪些?

2022-11-13 08:45

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2022-11-13回复

专业分析:

1.先协商分割,协商不成的,就把房屋折价、拍卖或者变卖,再对所得价款进行分割。 2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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