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未来城五证齐全吗?快不快?

2022-10-30 15:59

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

1,五证:第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局),第三个是《建设工程规划许可证》(规划局),第四个是《建设工程施工证》(建设局),第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里最后一个办理的证旦耿测际爻宦诧为超力件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的。

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五证不全不能网签,网签建立在五证齐全的基础上,在这种情况下,开发商才能到房管局进行初始登记的,如果五证不全,房屋无法进行网签,同时不能办理房产证。所以没有这五证的房屋就无法办理房产证书,对购房者来说是没有保障的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

五证齐全所说的是房子五证齐全,主要指以下五个:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

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