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房产抵押最长可以延期多少年

2021-11-19 11:28

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湖北在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

延期多久时间上是没有规定的,可以通过双方协商决定。住房贷款一般申请延期,需要向申请银行申请延期还款,实际上是延长贷款期限,银行批准的话,可以签订个人住房贷款延期还款协议,办理相关手续,同时,担保人签署了延期还款协议。借款人申请贷款延期只限一次,原贷款期限与延长期限之和最长不超过30年,当原贷款期限和延长期限达到新的利率期限时,从延期之日起,贷款利息按新的期限和档次收取。已收利息不再调整。《城市房地产抵押管理办法》第五条规定,房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平、诚实的原则。依法设定的房地产抵押受国家法律保护。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第五条

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张神兵律师

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延期多久时间上是没有规定的,可以通过双方协商决定。 房屋贷款一般是申请延期的,需要向申贷银行提出延期还贷的申请,实际上是延长借款期限,如果银行批准了,就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

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