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房屋拆迁的申请流程是怎么样的

2022-06-23 14:43

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2022-06-23回复

专业分析:

国有土地上房屋拆迁有非常明确的法律依据就是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,具体流程分为三部分,征收前的准备工作包括申报立项相关材料、征收部门委托征收实施单位、调查摸底拟定补偿方案;征收项目启动工作包括做出补偿决定、与被征收人签订补偿协议;征收收尾工作包括公告补偿决定、申请法院强制执行

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房屋拆迁工作申请流程为:依法取得市国土资源局建设用地批准等文件;接着建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请,经批准拆迁后委托拆迁实施单位,并下发权力经委托,双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查,制定拆迁方案和实施方案。

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我国的建筑法规定,一般情况下,房屋拆迁工作申请流程为:依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件;建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请,经批准拆迁后委托拆迁实施单位,并下发权力经委托,双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查,制定拆迁方案和实施方案。

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