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企业被偷拆后怎么办

2022-08-22 10:35

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2022-08-22回复

专业分析:

偷拆是指在被拆迁企业不知情的情况下,秘密地将被拆迁企业房屋加以拆除的行为。一般情况下,偷拆行为由拆迁人或其委托的拆迁公司进行,具有较强的预备性,其实施也具有突然性,因此被拆迁企业往往在偷拆行为实施完毕之后才得知。这种行为是避开合法的拆迁程序进行的,违反了《行政强制法》第四十三条之规定,该条文规定行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。 面临如此恶劣的行为,企业应该怎样维权呢? 首先,保存好证据,及时报警。假如偷拆行为造成损失轻微,可能需要承担民事赔偿责任,如果损害较重,可能涉嫌故意毁坏财物罪。企业如果在第一时间发现了偷拆行为,应当以录像方式记录拆迁过程,如果有目击证人,可以留好联系方式,必要时通知其作证。 其次,可以对所遭受的损失提起民事或行政诉讼。如果在报警时警察出警不及时,可以针对警察的行为提出行政不作为之诉。或者可以针对拆迁主体、拆迁程序等拆迁过程中违法点提起诉讼。 被偷拆后最不正确的做法就是等待拆迁部门主动谈判,因为在拆迁后,拆迁部门已占据有利地位。企业应当保存好证据,尽快维权。抓紧时机,运用合理方式维权是势在必行的。

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广东律参律师事务所

企业防止偷拆,应安排足够的人员轮班,一旦发现拆迁单位准备实施拆迁行为则立刻阻止。如未能阻止,企业应立即报警称有不法分子故意损坏公私财物,并安排人员录像取证。对于偷拆行为造成的财产损失,企业可提起行政复议或行政诉讼要求赔偿,同时可向公安机关举报有人涉嫌故意毁坏财物罪。

丰培铭律师

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企业防止偷拆最好的方式就是事先与拆迁方进行协商,尽快签订拆迁协议,未达成协议要申请复议和诉讼。 企业房产被偷拆后可以提请行政复议和行政诉讼,要求其行政机关就遭受的损害进行赔偿。

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