如何对房屋质量进行鉴定？
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1、在房屋交付使用前，您可以联系当地建设部门的质检站进行检测。交付使用后一年内，您可以寻求正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 房屋质量鉴定可咨询当地的建筑工程质量监督部门，例如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测。 2、 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条若房屋质量问题严重影响了正常居住使用，买受人可以要求解除合同并赔偿损失。 在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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验收房屋质量安全需要建设单位提交验收备案表、验收报告、工程质量保修书、规划环保消防部门出具的认可文件；备案机关签署文件收讫，工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告；组织竣工验收。
房屋漏水一般到法院起诉并由法院指定的鉴定机构进行鉴定。 鉴定房评估完是谁的责任之后由法院进行判决。商品房交付的时候应该是获得了建设工程质量监督机构所出具的《建设工程质量监督报告》和规划和环保部门所出具的认可文件的。若是发展商不出示文件或者出示的文件齐全，则业主是可以拒绝收楼的，同时可以要求其依据合同的规定进行逾期交楼的赔偿。 法律依据： 《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。
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二手房如何鉴别房屋质量二手房的房屋质量可以委托专业的房屋质量检测机构进行质量检测。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
2020.12.25 115 -
个人房屋的质量鉴定房屋使用人、其他利害关系人发现房屋有不安全地方的，可要求房屋人、责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定确实存在问题的，鉴定费用由房屋人或者责任人承担;如果经鉴定并非存有问题的，则鉴定费用由委托人承担。房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。
2020.08.02 369 -
如何进行房屋受损鉴定，其鉴定标准是如何的房屋受损的司法鉴定： 1、司法鉴定必须由法院或仲裁机构委托，或当事双方共同委托，单方委托的司法鉴定无效； 2、因此，建议申请当地建设质量管理部门仲裁，或直接起诉法院，法院会重新委托有资质的司法鉴定机构做出相对公正的鉴定结论。 3、如不服该鉴
2024.06.20 18
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房屋鉴定机构如何鉴定房子质量
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。 2
2021-10-01 15,340 -
如何进行房屋质量纠纷的维权？
通过与开发商进行直接沟通并达成和解，是解决纠纷的一种有效途径。双方在平等、自愿的基础上进行协商，通过公平、合理的方式解决问题，实现高效、直接且友好的交流，从而妥善处理争议。对于一些小型纠纷或有良好声誉
2024-11-21 15,340 -
成都房屋质量鉴定的质量和修复如何？
成都房屋质量各方当事人对房屋质量缺陷修复方案协商一致的，由成都房屋质量缺陷方案各方当事人共同签订房屋质量缺陷修复方案认可协议；房屋质量缺陷各方当事人共同委托，由受托进行房屋质量缺陷损失评估的房地产机构
2022-07-28 15,340
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施工阶段如何进行质量监理在施工阶段推行以动态控制为主，事前预防为辅的管理办法： 1、建立健全质量保证体系，加强合同管理。监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评
727 2023.01.04 -
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二手房质量纠纷如何处理二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以
1,320 2022.04.15 -
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房屋质量投诉找哪个部门房屋质量投诉找房屋质量行政主管机关住建局。住建局下属有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉，质监站在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。对于影响房屋结构
3,238 2022.05.11
