什么是抵押物的登记
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抵押登记是将抵押权获得公信力的方式。法律规定，抵押登记分为两种，对于以下特定物的抵押，必须经过登记，抵押合同方可生效，抵押权成立。第一，无地上定着物的土地使用权。第二，城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物。第三，林木。第四，航空器、船舶、车辆。第五，企业的设备和其他动产。当事人依上述五类财产之外的其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之时起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人。可见，对以法律规定的五类财产之外的其他财产抵押的，采取抵押对抗主义。 如果法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。同时，当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。 进行抵押物登记的机关如下：第一，以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门。第二，以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押为县级以上地方人民政府规定的部门。第三，以林木作为抵押合同标的进行抵押的，登记部门为县级以上林业主管部门。第四，以航空器、船舶、车辆为抵押合同标的进行抵押的，登记部门为运输工具的登记部门。第五，以企业的设备和其他动产为抵押合同的标的进行抵押的，登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。
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抵押物登记依据是什么
1、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效
2022-11-26 15,340 -
抵押物登记物有什么作用
抵押物登记的效力为可以先于没有办理抵押登记的抵押权受偿，一般以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果以动产抵押没有办理抵押登记，则不得对抗善意第三人。
2023-02-07 15,340 -
抵押物登记是个什么样的部门?
办理抵押物登记的部门规定：以无地上固定物的土地使用权抵押的，登记部分为发放土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡村企业工厂等其他建筑物抵押的，登记部分为县级以上地方政府规定的部门。
2021-11-07 15,340 -
抵押房产的物业登记怎么登记
1、物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。 2、物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《
2021-06-21 15,340
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01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,817 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,511 2022.05.11 -
01:23
抵押权是否办理变更登记才生效抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的，抵押
1,322 2022.04.17
