贷款担保合同怎么解除担保?
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一、约定解除 在签担保合同时,可以在合同中约定解除担保合同的条件,当该条件成就时,有解除权的一方就可以解除担保合同了。 二、协议解除 (1)主合同当事人如果协商一致解除了住债权债务合同的,原则上担保合同也随之解除了。 (2)担保合同的当事人协商一致后可解除担保合同,需注意的,此时,如果如债权人不愿意放弃担保权利,此时可由债务人别行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保证人,订立新的担保合同,从而解除原本的担保合同。 三、法定解除 保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时,可以依法解除担保合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。
根据《民法典》第562条:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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借款担保合同签订后,在符合法定解除或约定解除的情况下,如果当事人一方主张解除合同的,应当通知对方,同时,合同自通知到达对方时解除。 1、拟订通知,通知中应包括双方订立借款担保合同的事实、对方违约的事实、合同中约定有解除的情形、明确的解除合同的意思表示等。 2、送达通知,如果合同有明确的对方的送达地址的,采用邮寄送达的方式,同时注意在快递单上详细填写相关内容,并保存好快递单。
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