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外地人在桂林买房贷款需要满足哪些条件

2023-10-13 05:36

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2023-10-13回复

专业分析:

外地人在桂林买房贷款需要什么手续时根据以下条件,只要申请人的符合条件就可以贷款:个人的住房贷款的申请人应当是具有完全的民事行为能力的自然人,同时也要具备以下条件: (一)有不低于银行的规定比例的首付款。 (二)在银行开立了存款账户。 (三)有购买的住房的合同或者协议。 (四)借款人的年龄加上贷款的年限一般不超过65岁。 (五)有稳定的职业和经济的收入,有偿还贷款的本息的能力。 (六)有银行认可的资产来作为抵押或者质押,或有足够的代偿能力的单位或个人来作为保证人。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人申请住房贷款的,须同时具备以下的条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。 2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 6、贷款行规定的其他条件。 公民贷款买房子需要的手续有: 1、在办理贷款前,查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书; 2、借款人申请个人住房按揭贷款,填写贷款申请审批表,提交相关资料; 3、办理抵押登记的持抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续; 4、银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书; 5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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