购房时所支付的定金,是否可以退款?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在购买房产时,如果购房者支付了定金,但后来又决定不购买,通常情况下无法收回已支付的定金。根据相关法律法规的规定,在给定方未能按照约定履行其应承担的债务时,就无权请求对方返还已经支付的定金。因此,当购房者选择不继续实施购买计划时,就属于给付定金一方未遵守约定,此种情况下所缴纳的定金通常无法得到退还。 不过,如果在卖方的原因导致买卖合同无法顺利执行,或者卖方未按约履行其合同义务,或者因不可预见且不可避免的自然灾害等因素导致合同无法顺利执行的情况下,所支付的定金才可以退还。在此情况之外的任何情况下,都需要按照相关规定和条款行事,定金通常无法获得退款。 根据《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
支付定金时是否签订购房合同取决于当事人是否有相关协议。当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。定金金额由当事人约定，但不得超过主合同标的金额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。
定金符合法律规定的条件下是可以退的。 因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当双倍返还定金； 因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同的，无权请求返还定金； 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 定金属于债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
-
-
购房者“退房”，是否可以要回定金？“退房”是老百姓的通俗说法，在法律上应该属于解除合同。实践中遇到的“退房”分二种情形： 1、开发商尚不具备商品房预售资格，与拟购房者签订认购、订购、预购书（或者协议），并要求拟购房者支付定金。根据律师接受咨询的信息反映，这种情形在目前桂林市
2024.05.29 15 -
全款付房时签的购房合同可以退房吗签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。
2021.02.13 211
-
购买汽车时支付的押金是否可以在购买不成时退还？
订金与定金的区别在于其法律地位和作用。定金是一项规范的法律概念，是在《民法典》以及《民法典》等法律中明确规定的一种担保形式，用于确保合同的履行。订金则是一种预付款，具有支付手段的性质，并不具备担保性质
2024-11-09 15,340 -
付了全款的购房合同是否可以退呢？
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况： （一）如果开发商不具备商
2022-07-13 15,340 -
购买汽车时支付了定金，是否可以更换车辆？
在购车过程中,如果消费者已向汽车销售商支付了定金,但对该车型有异议,应积极与销售商进行充分的沟通,寻求妥善的解决方案。如果经过商讨成功并获得销售商的支持,消费者可以根据协商结果进行车辆更换操作。定金是
2024-11-20 15,340 -
购房合同已签署并支付定金，但由于银行无法贷款，是否可以退还定金？
具体情况如下所示:首先,如果购房者与开发商已达成共识,或者在最初签订购房合同时对关于未能成功办理贷款事宜进行过规定,即明确了可以退还定金,那么,购房者便有权要求退还定金。其次,如果未订立相关协议或
2024-11-13 15,340
-
01:07
认购定金可以抵房款吗关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。 所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购
1,723 2022.04.15 -
01:01
如何退购房首付款购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解
1,270 2022.04.15 -
01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
675 2022.04.17
