购房合同中的定金和订金是什么意思
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1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。 2、签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 3、而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
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购房合同中定金和订金不是一个意思。定金是担保当事人履行债务的保证金，而订金是提前支付的部分款项。并且定金具有双倍返还的效力，而订金不具有双倍返还的效力。
购房合同中定金与订金的不同有： （一）定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金； （二）订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果。
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定金和订金是什么意思定金的意思是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金的意思是指预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。
2021.01.29 561 -
怎么区分购房合同中的订金和定金定金，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金在法律上没有明文规定。购房订金，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。
2021.04.08 169 -
购房合同里的定金是什么意思?定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。而“订金”并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，二者的法律后
2022.09.03 335
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购房合同里的定金和订金是什么意思
1、所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物
2022-11-15 15,340 -
购房合同中定金和订金是一个意思吗
不是一个意思。定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的。定金具有担保性质，而订金只是单方行为。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。如果收取定金的
2022-10-06 15,340 -
购房合同中定金和订金是什么
在房屋交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。 (一)定金 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。房屋交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回
2023-04-12 15,340 -
购房合同中定金和订金是什么
所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它
2022-05-29 15,340
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01:04
签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,673 2022.05.11 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,100 2022.06.22 -
01:20
签订购房合同的注意事项是什么签订购房合同，这一步骤是买房过程中最重要的一步，以下注意事项你一定要注意，避免购房纠纷： 1、资质审查：（1）检查对方身份，明确商品房真正的产权人是谁。合同的出卖方应当是该楼盘的开发商或者业主。如果开发商或业主委托中介机构签约，要审核授权委
1,503 2022.04.17
