您的位置:法师兄 > 专业问答 > 昆明房屋抵押贷款条件

昆明房屋抵押贷款条件

2022-01-27 00:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-01-27回复

专业分析:

如果借款人用房屋作为抵押物向银行申请贷款,就容易多了。不过,申请昆明房屋抵押贷款时,借款人需要满足以下条件:1.能提供第二代有效身份证原件及复印件;2.有稳定的收入,有按时还本付息的能力;3.个人信用良好;4.有购房合同。其中,以新购住房作抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;5.提供有效的担保以及银行的其他规定。满足上述贷款条件后,您就可以向银行提交身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、产权证、以及担保人的相关资料给银行,然后等待银行审批、放款。不过,在此安贷客需要提醒大家一点,当您还清贷款后,不要忘了办理撤销抵押登记手续。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王磊律师

广东宏力律师事务所

根据相关规定,房屋抵押贷款人必须同时具备以下条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

我国法律明确规定,房产抵押贷款是需要满足一定条件的,如下: 1、房屋产权明晰,不存在争议; 2、房屋有产权证,并可以在房屋管理机关进行变更登记; 3、作为抵押的房屋本身不能是已经设定抵押担保的房屋。

律师普法更多>>
  • 个人房屋抵押贷款条件
    个人房屋抵押贷款条件

    个人房屋抵押贷款条件如下: 1、拥有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款者的,在境内居住满1年并有稳定住所和工作; 2、拥有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; 3、拥有良

    2021.02.07 175
  • 房屋二次抵押贷款条件
    房屋二次抵押贷款条件

    二次抵押贷款条件: 1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房; 3、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录; 4、二次贷款的借款人,必

    2020.12.05 240
  • 昆明只有房产证能抵押贷款吗
    昆明只有房产证能抵押贷款吗

    房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。房产证申请贷款的条件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证

    2021.02.12 218
专业问答更多>>
  • 昆明抵押贷款关于房屋抵押贷款借款合同怎么写?

    抵押人(甲方) 代表人: 抵押权人(乙方) 代表人: 为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

    2022-07-12 15,340
  • 昆山房屋抵押贷款多少

    昆山房屋抵押贷款:贷款181。三六73有疑问。七四84咨询联系方式。房屋面积大于40平米,贷款额度为房屋评估价的6-8折,还款方式灵活,提前还款无违约金,利息4-5厘,最长贷款年限15年,还款方式为等

    2022-03-10 15,340
  • 贷款房屋抵押贷款条件

    抵押房屋贷款条件首先要满足下面的贷款必备条件: 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当

    2022-03-29 15,340
  • 房屋抵押贷款贷款条件

    办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3

    2022-05-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,196 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,020 2021.04.25
  • 符合房产抵押贷款条件 01:18
    符合房产抵押贷款条件

    通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房

    1,496 2021.03.24
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?