购房者缴纳首付款时开发商是否需要向开发商提供税务服务，有何规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
河北省人民政府关于建立综合治税大格局的实施意见（冀政〔2011〕70号）第二条、第一款、第3款规定：“房地产开发企业销售房地产，必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票；向购房者收取预收款时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款票据，并按规定缴纳有关税款；申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完（免）税凭证，否则房地产管理部门不得为其办理过户手续。根据这一规定，在河北省，购房者缴纳首付款时，开发商需要提供税务部门监制的房地产开发预收款票据，实践中开发商都是在贷款下来或者等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积时，才会出具购房发票。 但是购房者有索要发票的权利，如果是公积金贷款，开发商不提供首付款发票，有可能导致无法提取公积金的，此时，您可以要求开发商出具发票，如果开发商气拒绝提供，您可以向税务部门反应，要求开发商出具发票。 综上所述，购买期房，如果确定开发商手续齐全，交付首付款时不给发票，并不是必然就有法律风险，在贷款批下来，一般会给付正式的发票。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
收据，购房首付是出具收据，到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。
收据，购房首付是出具收据，到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。
-
交房时开发商需要提供什么房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》应在住宅交付用户的同时提供给用户。
2021.03.19 188 -
纳税人提供应税服务发生折扣如何开具发票纳税人提供应税服务，将价款和折扣额在同一张发票上分别注明的，以折扣后的价款为销售额； 未在同一张发票上分别注明的，以价款为销售额，不得扣减折扣额。
2020.01.10 171 -
开发商是否实行全额垫付购房首付开发商垫付购房首付不可信。被司法机关认定为以合法形式掩盖非法目的的无效行为的，一旦认定为无效的则合同自始无效，开发商应返还购房款、购房者退房；被银行认定为恶意串通损害第三人利益的无效行为的，如后期购房者未能按期偿付按揭贷款，银行可以起诉开发
2021.01.30 202
-
开发商交房时，购房者需要提供哪些证件
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）： 一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建
2022-04-21 15,340 -
在房屋开发商开盘时需要交首付款吗
房屋开业不需要支付首付。房屋开业是指房地产建设已取得销售许可证，可以合法宣传预售的行为。房屋开业一般先支付定金，双方签订房屋预售或销售合同后支付全额或首付。4、房屋的基本生活设施已满足交付条件。
2021-12-30 15,340 -
纳税人提供应税服务发生折扣如何开具发票
纳税人销售货物并向购买方开具增值税专用发票后，由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量，或者由于市场价格下降等原因，销货方给予购货方相应的价格优惠或补偿等折扣、折让行为，销货方可按现行《增值税专
2022-05-29 15,340 -
开发商的房屋是否需要缴纳一定的营业税
开发商以楼房补偿给被拆迁户，对补偿面积与拆迁面积相等的部分需要缴纳营业税。 根据《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函【2007】768号)规定，房地产开发公司对被拆迁户
2022-04-12 15,340
-
01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
565 2022.10.23 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,309 2022.06.22 -
01:23
税务局开租房发票需要什么税务局开租房发票需要的材料如下：提供身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方，携带相关资料向房产所在地的地方税务局，提出开具申请后即可办理，由地税局代为开具。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。一
13,338 2022.05.11
