天津市特种设备的使用单位是怎样确定的
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特种设备使用单位按照下列规定确定: （一）自行管理的，所有权人为使用单位； （二）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受委托方为使用单位； （三）出租配有特种设备的场所的，可以约定使用单位，未作约定的，出租方为使用单位。 特种设备使用单位在特种设备投入使用前，应当依法向特种设备安全监督管理部门提交相关资料，办理使用登记，取得使用登记证书。 风险提示：特种设备属于特种设备所有权人共有且未委托他人管理特种设备的，共有人应当协商确定实际负责人承担具体管理工作。未确定使用单位或者实际负责人的，特种设备不得投入使用。
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特种设备使用单位，是指具有特种设备使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人。 特种设备使用管理权单位包括公司、子公司、相关事业单位、社会团体等具有法人资格的单位和有营业执照分公司、个体工商户等。 特种设备使用单位多数是特种设备的产权单位或者产权人，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同关系确立的特种设备实际使用管理者。 特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受委托人士使用单位；共有人未委托的，实际管理人是使用单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。 特种设备用于出租的，出租期间，出租单位是使用单位；法律另有规定或者当事人合同约定的，按照规定或者约定，明确使用单位。 新安装未移交业主的电梯，项目建设单位是使用单位；委托物业服务中心管理的电梯，物业服务单位是使用单位；产权单位自行管理的电梯，产权单位是使用单位。 气瓶的使用单位一般是指充装单位，车用气瓶、非重复充装气瓶、呼吸器用气瓶的使用单位是产权单位。
特种设备使用单位必须使用经检验合格的设备，特种设备在安全检验合格有效期届满前1个月，使用单位必须向特种设备检验检测机构提出定期检验要求，未经检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。在正常情况下，特种设备的检验周期是电梯为一年；起重机为二年；厂内机动车辆为一年；大型游乐设施为一年；锅炉为一年；压力容器为三年至六年。
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使用单位应当对什么特种设备及时予以报废使用单位应当对存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或者超过安全技术规范规定使用年限的特种设备及时予以报废。若是使用单位未予以报废，并向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正。
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特种设备使用单位按照下列规定确定: （一）自行管理的，所有权人为使用单位； （二）委托物业服务企业或者其他管理人管理的，受委托方为使用单位； （三）出租配有特种设备的场所的，可以约定使用单位，未作约定
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