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示例写字楼租房协议书的内容如何撰写?

2024-12-19 06:45

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浙江在线咨询顾问团

2024-12-19回复

专业分析:

在签署写字楼租房协议书时,需要特别关注以下几个方面: 1. 房屋装修消防验收通过的时间。 2. 押金付款方式和退还条款。承租人应尽可能少付押金,因此在合同中应明确退还租户押金的具体时间以及因押金退还滞后所产生的滞纳金等,避免个别业主在租户退租房屋时对租户进行不公平对待。这一现象并非没有出现过,因此请在早期的合同条款中特别注意。 3. 关于免租期的约定。对于租户来说,应尽量争取将免租期放在整个租期的前阶段。 4. 退租后的交房状况。现状交房还是原状交付?对于租户来说,应尽可能选择在合同中约定退租后房屋按退租时的现状交付,尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。这样可以避免租户在房屋退租时,既要面对搬家的一大堆麻烦,还要忙于应付为原房屋进行恢复装修,尽量争取提早避免既费神又费钱的麻烦。

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