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临时建筑房屋租赁合同是否有效?

2022-10-18 19:46

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2022-10-18回复

专业分析:

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司解释理解与适用》第三条租未经批准或者未按照批准内容建设临建筑与承租订立租赁合同效审庭辩论终结前经主管部门批准建设民院应认定效租赁期限超临建筑使用期限超部效审庭辩论终结前经主管部门批准延使用期限民院应认定延使用期限内租赁期间效

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广东律参律师事务所

未经批准的临时建筑物房屋租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

临时建筑物房屋未经批准的,所订立的租赁合同无效。未经批准的临时建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。

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