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楼上厨房主水管漏水,我家地板和橱柜泡水了,向谁索赔

2022-10-23 16:15

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

当然是找出事房主索赔。先找物业,由物业出面解决,不行的话可以找法院起诉。

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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任,在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失,属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况,针对出现的不同情况,由不同人负责: 1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修; 2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理; 3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。

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