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房产证去了配偶的名字怎么办

2021-11-01 15:53

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湖南在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

房地产证明书字需要配偶的同意,然后携带身份证到房屋登记机关办理。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余费用不需缴纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是取得房屋所有权证。由夫妻双方申请,提交:(1)房地产交易产权登记申请表;(2)结婚证复印件(验证原件);(3)夫妻双方身份证复印件(验证原件);(4)原房屋所有权证原件(收回);(5)申请报告;(6)夫妻双方的财产协议(一方婚前取得的财产协议是双方共有的,或者夫妻婚后取得的财产协议是其中一方所有的,必须提交。双方或一方不能亲自到场的,必须提交委托书和经公证的协议)。

法律依据:

大连住房公积金贷款条例第五条

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首先要看这是否为夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,在没有遗嘱的情况下,所有继承人,包括被继承人的父母,配偶,子女配合才可以完成变更。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

房产证去掉配偶的名字,首先需要取得房屋所有权证,有房屋所有权证才能予以办理。其次必须经过配偶的同意,配偶同意后,夫妻双方携带好身份证、户口本等前往房屋登记机关办理夫妻更名手续,期间需提供5元钱的房产证印花税,即可将一方名字从房产证上去除。

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