购房合同成立后，定金应如何处理？
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1. 如果租赁合同未明确押金的性质或规定,则押金被视为租赁预付款,无论是否返还,都应如此处理。 2. 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等,但如果有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院将不予支持。 3. 除非合同另有约定,房东应在租赁关系消除、租客搬离并结清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还给租客。 4. 在租房期间,如果有财产损失,可以相应扣除押金。扣除后的押金应在财物损失后退还给租客。 5. 在有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及其室内财产设定一个担保。租赁期间,如果造成出租人房屋及其室内设施的财产损失,则从押金中扣除。 6. 如果造成该损失,则合同期满或解除合同时应予退还。 7. 如果租房押金不予退还,则可以由双方协商解决。如果协商不成,可以收集证据并向法院起诉。
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认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是：如果双方能约履行约定义务，定金可以抵作购房款；如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。
房屋定金合同卖方违约的，买方可请求其承担违约责任。如果卖方不愿承担的，买方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决其承担违约责任并继续履行合同确定的义务。如果卖方违约导致合同目的不能实现的，买方可请求解除合同。
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网购合同签定地点网购合同如何成立网购合同一般都是在收货人的地址为合同成立点。法律规定，承诺生效时合同成立，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
2021.02.08 143 -
购房合同不成立定金要怎样办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房
2024.04.24 9 -
网购合同如何确定成立地点网购合同一般以收货人的地址为合同成立的地点；没有具体收货地址的，其住所为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。网上购物是通过互联网检索商品信息，通过电子订单发出购物请求，然后填写私人支票账号或信用卡号码，制造商通过邮购或快递公司发货
2022.04.16 408
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购房合同签订后购房定金反悔，如何处理？如何处理？定金返还的情况
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2022-01-23 15,340 -
订购房定金是否合同成立？
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2022-12-31 15,340 -
未能签订购房合同如何处理定金
未能签订购房合同定金的处理方法：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为商品房买卖合同的担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定来处理；因不可归责于双
2022-05-28 15,340 -
定金合同属于诺成合同吗，应该如何处理
定金合同不属于诺成合同。诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。而定金合同属于实践合同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
2023-09-21 15,340
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01:05
如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
703 2022.04.17 -
01:29
有购房合同如何继承如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋
2,021 2022.04.17 -
01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,544 2022.04.17
