住房制度改革房屋是否可以贷款
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房改房虽然具有特殊性质，但进行抵押贷款在法律法规上是被允许的。进行房改房抵押贷款需要遵循以下流程： 1. 借款人提出贷款用途、金额和年限等要求。 2. 借款人和抵押人准备贷款所需文件和证件，包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相关合同、婚姻状况证明、房屋所有权证、权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。 3. 对抵押房进行实地勘查和评估。 4. 将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5. 借款人将抵押人填写好的借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。 6. 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。 7. 进行开户和放款。
《城市房地产抵押管理办法》第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。 第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容： （一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； （二）主债权的种类、数额； （三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等； （四）抵押房地产的价值； （五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （八）违约责任； （九）争议解决方式； （十）抵押合同订立的时间与地点； （十一）双方约定的其他事项。
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