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新的城中村改造标准是什么?

2021-10-26 21:38

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2021-10-26回复

专业分析:

推进城中村改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合,以人为本,科学规划,可持续推进我国城中村改造。打破行政区划障碍,实现多种配置并行。按照“政府主导,区域统筹”原则,建议在今后“城中村”改造建设中,采取“大分散,小集中”的安置方式,依据改造村庄实际特点,因地制宜,将原址安置,异地安置,合并安置等方式相结合,必要时可打破行政区划限制,跨区域安置村民,确保村民利益的实现。拓宽融资渠道,加大监管扶持力度。首先,逐步完善城市改革项目手续,联合预审先设置的城市改革项目。其次,对房企的资质和实力进行前期审查;对部分高息借贷的房企,要跟踪调查;对违法建设的房企,要加大处罚力度。再次,扩大区级政府融资平台,加大银企合作力度。最后,前置商业网站规划听证程序,积极支持城市改革项目,吸引更多优质商店和社会资本。村民有序参与建设,实现多方互利共赢。有序引导村民参与城中村改造附属工程建设,村民被动拆迁为村民自主建设,丰富村民参与城中村建设形式,使许多村民在自主建设中真正感受到城中村建设意义的村民诉求表现渠道,疏远堵塞,正确处理村民合理诉求,推进城市改革工作顺利进行,实现互利共赢。大力加强教育引导,确保真正融入城市。积极教育引导村民培育正确的财富观,就业观,大力支持村民自主创业和发展实体经济;给予村民职业培训,专业指导以及税费减免等优惠政策,积极帮助村民提高劳动技能;通过集中归并,资产量化,统一经营等形式,变村民为股民,实现集体资产产权变股权,让村民持久合理地分享到城镇化过程中土地增值的收益,真正融入城市。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第十八、十九条

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