买房只有房产证原房东手里没有土地证怎么办
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看到你的问题，我只能佩服你真够粗心的啊，我能想到的解决方法有两个：1、买房的协议除了原房东手里，你手里，还有没有其他的备份？如果有的话找到原件设法保留下来，以防止原房东收钱后不认账，拿着协议尽快找对方办理过户，至于土地证现在好像没有什么用了，就是办房产证时也不会管它的，如真的不把握可以等过户后再想办法补一个。2、如果买房的协议只有两分，而原房东开始单方面毁约，这时你只能找个善于打房产官司的律师准备上述告他吧，如果你们签协议时有第三方在场的话，一定要找到他来给自己作证。如果有汇房款的凭证也要留好，这都是证据，对你有利的。另外，你应该努力去找丢失的文件，如果能找到的话，这是最稳妥地解决方法。买个房子不容易，
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二手房只有房产证没有土地证，应当谨慎购买。如果购买后因没有土地证而无法办理过户登记，对于买方而言，会存在较大的法律风险。如果是房产证和土地使用权证合二为一的，那么一般可以购买。 根据《不动产登记暂行条例》第二十二条的规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 因此，人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。没有土地使用证的房子不能购买。
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手上只有房产证没有土地证怎么办商品房只拿了房产证没有土地证可以自行办理。不动产登记簿就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。有房产证没有土地证也能证明房屋的所有权。
2021.01.01 135 -
只有房产证没有土地证可以买二手房吗？不可以买只有房产证没有土地证的二手房。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.10.03 123
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买二手房只有房产证没有土地证怎么办
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土
2022-08-04 15,340 -
买二手房只有房产证没有土地证
有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。 除了公房外，一般没有大土地证，也办不下单个房屋的房产证。 你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证，没有办土地使用权
2022-01-28 15,340 -
只有房产证没有土地证怎么买二手房
有房产证，你就可以买卖，但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。除了公房外，一般没有大土地证，也办不下单个房屋的房产证。你的情况有可能是当初第一位业主从开发商手里买房时只办了房产证，没有办土地使用权证。
2022-02-21 15,340 -
买房只有房产证没有土地证
开发商实际在房屋销售中已经在办理的时候交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后，却只有产权证，却没有土地证，这本身就不合法。另外，房屋销售完毕后，“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个
2022-01-26 15,340
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01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,570 2023.02.18 -
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方
631 2022.09.09 -
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,097 2023.01.04
