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工程保修期如何规,具体规定有哪些

2023-10-20 16:04

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山东在线咨询顾问团

2023-10-20回复

专业分析:

关于工程保修期的规定是法律有规定,按照法律的规定,例如房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为5年;法律没有规定的项目,保修期可由发包方与承包方约定。保修期是自竣工验收合格之日起计算。

法律依据:

《建设工程质量管理条例》第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

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广东律参律师事务所

1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程,是设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,通常是5年;3、供热和供冷系统,是2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年。

张神兵律师

广东律参律师事务所

工程保修期的法律规定是:房屋防水工程、有防水要求的卫生间等的保修期为5年;法律没有规定的项目,保修期可由发包方与承包方约定。保修期是自竣工验收合格之日起计算。

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