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新业主欠了物业费怎么办

2023-12-12 10:57

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2023-12-12回复

专业分析:

前业主欠下的物业费由前业主负责结清。前业主欠的物业费属于前业主与物业就房产发生的债务,而房子的产权发生了转移,但是不意味着房屋相关的债务也会随之发生的转移,所以新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系后不需要承担前业主欠的物业费,只需要承担自己获得房屋产权后产生的物业费。

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