只有购房合同的房子需要过户吗
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只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。
相关法律规定，房屋所有人才能买卖房屋，而房屋所有权是以登记为准的。所以只签订房屋买卖合同，没有办理产权登记的，不能变卖房屋。没有产权证，买卖交易不受法律保护。
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只有购房合同房子能过户吗只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。所以当发生买卖、赠与、继承等情况时，就需要办理所有权转移登记，也就是过户。依据我国房产登记相关规定，办理所有权登记需要提交
2020.10.03 191 -
只有购房合同的房子可以过户吗只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。
2020.04.26 154 -
只有购房合同的房子可以过户吗只有购房合同不能转让的，我国实行不动产登记制度，房屋管理部门的登记是房屋所有权的主要证明。根据我国不动产登记的有关规定，在房屋过户时应当提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证或者不动产产权证书、以及其他证明房屋所有权转移的相关证明。只
2022.04.12 1,248
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只有购房合同的房子能过户吗？
房产证还没下来没法过户，只有产证出来之后才可以过户，物业过户，水电煤过户等都需要在产证出来之后去办理，带好原件和复印件即可。
2022-07-21 15,340 -
只有购房合同的房子能过户吗
房子只有购房合同没有产证的不可以办理过户手续。购房合同只能证明房屋买卖关系成立，不能证明房屋的物权归属。我国法律规定，房屋物权归属一定要到房屋登记部门进行登记，发放房屋产权登记簿才发生效力。
2022-05-14 15,340 -
只有购房合同的房子能过户吗?
只有购房合同，房地产不能过户。房地产过户步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状和产权，要求卖方提供合法证件，包括房屋所有权证、身份证等证件。2、如果卖方提供的房屋合法，可以上市交易，
2021-11-30 15,340 -
只有购房合同房子能过户吗
只有购房合同的房子是不能过户的，根据相关规定办理房屋过户手续需要不动产权属证书，没有该证书只有购房合同则无法进行房屋所有权转移登记，也就不能过户。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请
2022-05-12 15,340
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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
4,208 2022.04.17 -
01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,987 2022.05.11 -
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签了购房合同怎么过户根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，当事人签了购房合同后，需要双方当事人携带房地产区属证书、购房合同等文件，向县级以上地方人民政府房产管理部门，申请房产变更登记。提交的房屋买卖合同，需要由产权证所有共有人签字。当事人填写房
1,782 2022.04.17
