借款合同房产证不是同一人该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
目前如果借款合同房产证不是同一人的话，具体来说是的，必须是同一个人 房屋抵押贷款的详细流程： 1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料 2、递交贷款资料 递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等 如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供） 此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦 3、看房评估 材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素 4、报批贷款 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批 5、签订借款合同 借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证 6、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续 7、银行放款 由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款 8、按期还款 此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续
对内容有疑问，可立即反馈反馈
借款人不按合同使用借款处理：借款人未按合同约定使用贷款的，可以停止发放贷款、提前收回贷款或者解除合同。虽然从表面上看，贷款人贷款的最终目的是收取利息和本金，但似乎借款人贷款的目的与贷款人的利益并无直接关系。
借款后不还款的，债权人可以直接向法院提起诉讼要求债务人还款。需要注意，起诉要求还款的，原告需要提供证据证明双方确实存在借贷关系，如可以提供借条、第三人的证言等证据。 起诉后等待法院判决，然后根据法院的判决书要求对方还款即可，如果法院判决后债务人还不还款的； 则债权人可以等判决书的履行期限届满后向法院申请强制执行，由法院采取强制执行措施来强制对方还款。或者债权人可以向法院申请支付令催促对方还款。
-
签租房合同和付款不是同一人怎么办？在签订租房合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。
2021.02.14 861 -
户主和房产证不是同一人怎么办户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。户主，指户籍上一户的负责人。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
2021.02.25 6,503 -
购房合同和房产证的价格不一样该怎么办认购书上的价格写多少都没关系.最终价以合同为准,合同下来后如果和谈好的价格不同可以退定金(当然有些楼盘合同价上比实际的交易价格要低的也有,只是会要求客户首付要多交一点)所以不必太在意认购书上的价格。
2021.02.16 1,094
-
找不到借款人但是有借款合同怎么办
找不到借款人但是有借款合同： 如果有合法有效的借款合同可以到人民法院起诉借款人。如果找不到借款人或者找到借款人后对方不应诉，则可以通过公告送达的方式送达相关法律文书，直接的法律后果就是其放弃抗辩权利，
2022-03-24 15,340 -
房产证不是同一个人办房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-03-27 15,340 -
有借款合同，找不到借款人怎么办
找不到借款人但是有借款合同： 如果有合法有效的借款合同可以到人民法院起诉借款人。如果找不到借款人或者找到借款人后对方不应诉，则可以通过公告送达的方式送达相关法律文书，直接的法律后果就是其放弃抗辩权利，
2022-04-02 15,340 -
借款人和担保人不是同一人怎么办
1，可以到借款人住所地法院提起民事诉讼，将借款人与担保人列为共同被告。2，起诉时需要提交：（1）起诉状；（2）相关证据及证据清单，证据中应当包括双方的借款合同。3，起诉状中应当写明：（1）原、被告的个
2022-02-06 15,340
-
01:14
一方不同意离婚该应该怎么办一方不同意离婚的话，想要离婚的一方应当收集能够证明双方感情确实已经破裂的证据，及时向人民法院提起诉讼，请求法院判决双方解除婚姻关系。根据我国民法典第1079条的规定，能够证明双方感情确实已经破裂的证据，包括了：1、对方存在重婚或者与他人同居
1,042 2022.04.17 -
00:56
合同到期货款一直不支付怎么办合同到期，货款一直不支付，债权人可以通过诉讼途径进行追讨。向法院起诉，追讨货款的流程如下： 1、准备民事起诉状，并且整理好证据； 2、向管辖法院递交立案材料，办理立案手续； 3、收到立案通知书及缴费通知后，及时缴纳诉讼费； 4、成功立案之后
2,010 2023.01.04
