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土地证和土地使用证是一样的吗?

2021-11-26 10:15

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2021-11-26回复

专业分析:

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县人民政府登记农民集体所有土地,发行集体土地所有权证,确定所有权。二是集体土地使用证。县人民政府依法登记集体所有用于非农业建设的土地,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地其他权利证明。县级以上人民政府登记批准的土地其他权利,核发土地其他权利证明书,确认其他土地权利。

法律依据:

《土地登记规则(修正)》第十九条 由县级以上地方人民政府向国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者分别颁发《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》。县级以上地方人民政府土地管理部门向土地他项权利者颁发土地他项权利证明书。

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