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关于房屋买卖的赠与简易协议需要见证人吗

2022-08-11 20:25

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山西在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

二手房买卖主要程序是办理房产过户手续,合同书有没有见证人不重要,法律并没有规定要求几个见证人。

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章法律师

广东律参律师事务所

卖方(以下简称甲方): XXX身份证号: XXXXXXXXXX 买方(以下简称乙方): XXX身份证号: XXXXXXXXXX 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,双方遵照执行: 第一条房屋的基本情况。 该房屋位于 XXXXXX;房屋结构为 XXXX,建筑面积 XXX平方米。 房屋价格:人民币大写 XXXX元整;小写 XXXX元整; 第二条付款方式(一次性或分期) 乙方于本协议签定之日,付款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,该房屋产权即归乙方所有。 第三条关于产权登记的约定。 在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。 第五条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。 甲方(签章):乙方(签章): 身份证号:身份证号: 联系电话:联系电话: XX年 XX月 XX日

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

赠与合同不需要见证人。与协议可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间,是双方民事法律行为。赠与的要约经承诺后,赠与合同成立。赠与财产的交付不是赠与合同的成立要件。只要赠与人与受赠人的意思表示一致,赠与合同即告成立。

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