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租赁合同无效后承租人应如何办理

2022-08-22 16:40

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2022-08-22回复

专业分析:

根据《》的规定,无效的合同自始没有法律效力,也就是说,尽管你与他人订立了合同,但合同从订立时就不具有法律约束力。一旦合同被确认为无效,那么因合同取得的财产,应当予以返还。如果是一方因该合同取得了财产,则由实际取得财产的一方予以返还;如果是双方取得的财产,实际取得财产的双方都负有返还义务。如果是不能够予以返还或者没有必要返还的,则应当折价给予补偿。如果造成或者存在损失的话,有过错的一方应当赔偿对方因合同所受到的损失;双方都存在过错的话,应当按照双方过错的程度和性质,根据过失相抵原则,由双方各自承担相应的责任。因此,租赁合同无效后,承租人应当搬离,腾退房屋

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