房屋卖掉以后租房合同是否还有效
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同还有效。但是出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
还有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有权人有效。
-
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否有效?租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人
2022.04.26 93 -
出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同是否有效租赁期间出租人卖掉房屋,租赁合同还是有效的,承租人可根据租赁合同的约定,继续对出租房屋进行使用、占有。但是出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人
2021.03.30 154 -
房子卖掉后租赁合同还有效么房子卖掉了租房合同继续有效，所有权的变动不影响租赁合同的效力。除此之外，房东出卖租赁房子时，应当在出卖之前的合理期限内通知租客，租客享有在同等条件下优先购买的权利。
2021.11.04 79
-
出租人卖掉租赁房屋，租赁合同是否还有效
1、出租人卖掉租赁房屋的，租赁合同有效。 2、我国法律明确规定了买卖不破租赁原则，即使房屋的所有权发生变化，承租人也可根据原租赁合同约定，继续对出租房屋进行使用、占有。
2023-12-03 15,340 -
房子卖掉了租房合同是否还有效
房子卖掉了，租房合同依然是有效的。 我国法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以
2022-10-13 15,340 -
房屋拍卖以后的租房合同是否有效
有效。房屋被强制拍卖后，原有的租赁合同是继续有效的。 租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人
2022-06-29 15,340 -
房东卖掉房子房屋租赁合同还有效吗？
房东可以卖房子，但买卖不破租赁，他卖了，你们可以继续承租该房屋，房东违约的，你可以要求他承担违约责任。
2022-10-08 15,340
-
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
952 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
786 2022.07.12 -
00:56
安置房买卖合同是否有效安置房买卖合同有效。拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效，只要是在国有土地上建设的，能拿到产权证的房屋就可以买卖，如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。买卖合同只要符合一般买卖合
542 2022.12.27
