夫妻共有房屋一方出卖可以吗
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夫妻共有房屋一方出卖经授权有效。出卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定,单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权,但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失;买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻的共有房屋,是夫妻共有的财产。依据我国相关的法律规定,如果出卖夫妻共有的房屋,需要占房屋三分之二以上份额的共有人或者是全部共有人都同意,然后才能买卖。如果夫妻一方出卖共有房屋,除非占有房屋的份额达到房屋总份额的三分之二,否则出卖夫妻共有房屋的行为属于无效的。
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夫妻共有房屋一方出卖有效吗
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2021-01-16 15,340
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