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回迁房的分割方式是怎样的

2023-07-12 18:16

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2023-07-12回复

专业分析:

回迁房离婚时按下列方式进行分割: 一、如果被拆迁的房子是夫妻共同财产的,则回迁房也属于夫妻共同财产,双方可以自行协商如何分割该房产,协商不成的,由法院判决如何分割该房产,法院可以按下列方式判决: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 二、如果被拆迁的房子是一方个人财产的,则回迁房也是这一方的个人财产,离婚时不进行分割。 三、如果被拆迁的房子虽不是夫妻共同财产,但双方都是被拆迁安置人口的,则回迁房属于夫妻共同财产,双方可以按照第一种情况的分割方式分割回迁房。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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张神兵律师

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