个人出租商铺如何缴纳房产税
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1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税租金收入(指不含税租金收入)12 3、相关应交的税收： 个人出租非住房(商铺、写字间等)还要交以下税款： (1)以租金收入(换算成不含税租金收入)的5计算缴纳增值税(营改增)。 (2)城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7、5、1三档税率)和教育费附加率3计算缴纳。 (3)个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元4000元以上的，减除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。 (4)印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。
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2020.07.18 183 -
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2020.03.25 245 -
个人出租房屋房产税应该怎么缴纳个人出租房屋房产税应该依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，由房产所在地的税务机关按年进行征收。
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2022-06-22 15,340 -
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2022-02-10 15,340 -
个人出租住房如何缴纳房产税？
1、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。个人出租住房按照租金的4%缴纳房产税。
2022-06-24 15,340
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