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离婚拆迁房产能分割吗?

2022-12-19 11:09

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江苏在线咨询顾问团

2022-12-19回复

专业分析:

一般而言,房屋拆迁中的产权兑换依据是被拆迁房具有房屋权属证书,兑换后的拆迁安置房一般也属于原房屋产权人所有。你所述的按老房面积和居住人口进行分配,对于前者,是拆迁中的一般做法(同等面积的产权兑换,旧房补新房差价),对于后者,除非拆迁协议中有另外约定或者老房在拆迁前已经由产权人对房屋产权份额进行了分割或出现法律规定共有的情形,如果有以上情形而你个人也享有相应房屋份额,离婚时你可以就该部分产权份额主张权利。如你儿子也有相应产权份额,这只属于你儿子个人的财产,离婚后是否跟你生活,该份额的归属不产生变化。

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