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请问:物业费多久不交算逾期呢?

2021-11-07 22:11

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宁夏在线咨询顾问团

2021-11-07回复

专业分析:

业主超过合同规定的物业费缴纳时间的,即逾期缴纳。如业主未按时缴纳物业费,物业公司将对其进行催缴。业主不缴纳物业费的,物业公司可以向有管辖权的法院提起诉讼。物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。【辟谣】逾期不交物业费的物业可以停水吗?真相:无法分析:物业公司无权擅自中断对业主的供水供电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方应当按照合同履行义务何一方违反的,应当承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但物业公司无权采取断水断电措施。因为物业公司不是供水供电的合同当事人,无权擅自中断对业主的供水供电。提醒逾期未缴纳物业费的后果是什么?1、拖欠物业费的后果是物业将停止物业服务;2、拖欠金额较大的,可能会被物业公司起诉支付物业费;3、业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任

法律依据:

《物业管理条例》第六十四条

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章法律师

广东律参律师事务所

物业费超过了合同规定缴纳物业费的时间,算逾期。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

李国镇律师

广东商合律师事务所

物业费只要超过物业合同约定的时间不交就算逾期。分析如下:法律没有明确的规定,根据物业服务合同的约定执行;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

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