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个人房贷如何提前还款

2022-04-15 20:20

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2022-04-15回复

专业分析:

个人按揭房贷提前还款如下:一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款; 二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意; 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

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房贷提前还款的方法如下:1、确定贷款银行是属于哪家银行,每家银行提前还款时间不一样,提前还款的话,可能会产生违约金;2、确定没违约金后,需要和银行那边确定下还款时间,部分银行是分为上半月还款或下半月还款,当然也有银行是当天就能还款的;3、核实还款时间后,还款那天带着还贷银行卡,身份证房产证,就能办完;银行卡,身份证和房产证,当天就能办完;4、钱还清后并没结束,银行会在一周后出解抵押章的一些材料。

张神兵律师

广东律参律师事务所

核对提前还款的要求,注意提前还款是否应支付违约金。致电贷款银行,查询提前还款申请时间及较低还款金额等。根据要求,亲自向有关部门提出还款申请。借款人应持有关证件到借款银行办理提前还款相关手续。提交预付款申请表并存入需要偿还的款项。

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